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重磅!大运河科创城此地拆迁,规划地铁TOD、产业园等

  • 寿司财经
  • 2022年12月09日02时

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崇贤新城陆家桥工业园地块


陆家桥工业园,也就是崇贤街道崇贤新城的东部区域,目前,工业园内有多家企业生产厂房、库房等,还有派出所、街道居民服务中心、多个创业产业园等。多年来,陆家桥工业园区为崇贤新城的发展做出了巨大的贡献,但是,随着城市化的发展,这个工业园已经与崇贤新城有点格格不入。受工业园的影响,规划多年的崇杭街拓宽工程迟迟没有开工,规划中的洋湾路北延段(工业园段)也是没有进展。

陆家桥工业园地块规划

今年7月,陆家桥工业园去规划调整,从最新规划的下图来看,在这片区域中,沿崇杭街一侧规划为住宅、商业办公及文体用地,总占地面积约7.5万平方米,容积率2.6-2.8,推算建筑面积约为20万平方米,且建筑高度提升到50-80米。



另外新增3宗商业+1类工业用地(紫色),总占地面积10.6万平方米,容积率2.7-3.0,高度限制50-80米,推算总建筑面积约为30万平方米!未来可能成为一个巨大的创业创新产业园区!



就在9月9日,浙江日报发布了一份介绍大运河科创城的文章,并附上了一张陆家桥工业园区未来的规划效果图!(详情点击图片查看)


细看效果图,实际上就是前述陆家桥区块调整后,依据新规划做出的效果图。沿着崇杭街一侧规划为部分高层住宅,而在住宅后面就是大量的办公大楼及商业配套。根据早前的规划,靠近崇超路一侧还规划有街道公共服务配套用房。

至此,作为崇贤街道绕城南区域最后的工业园区,陆家桥工业区的最终规划基本确定!

启动拆迁招标
9月21日,“陆家桥工业区区块建筑物拆除和运输”的招标文件正式公布,同时,圈圈也在浙江招标网上查找到了源文件!招标有效期至9月26日止。


招标文件显示,本次招标要求,拆除陆家桥工业园区内23万平方米建筑物,并运输至指定位置。具体拆除内容为“建筑物及水泥地坪”计划工期60天!

9月29日,陆家桥工业区块建筑物拆除及运输项目公布中标单位,浙江华临建设集团有限公司中标!


11月28日陆家桥工业区块建筑物拆除及运输项目监理单位公布,由天阳建设管理有限公司中标,总工资60天!

上述中标公告的发布,预示着陆家桥工业园拆迁近在咫尺!!

召开会议,加快征迁

昨天,12月5日,崇贤街道召开2023年工作务虚会,会议提到,要加快陆家桥园区征迁清零和项目招引,研究谋划其他园区有机更新方案

期待陆家桥区块破茧蝶变!

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